부동산 시장이 침체된 가운데 호찌민시 사무실 건물주들은 수요를 끌어올리기 위해 최대 20%까지 할인해주고 있다.

 

매월 제곱미터당 15-20달러를 받는 푸년과 딴빈 지역의 저렴한 슬롯 꽁 머니들은 현재 세입자들에게 10-20%의 할인을 제공하고 있다. 이들 지역에 최소 10개 이상의 건물을 보유한 집주인들은 3제곱미터당 임대료를 무료로 제공하고 있다. 그들은 또한 지불 기한을 연장하고 무료 부동산 관리를 제공한다.

 

이 건물들 중 상당수는 지난 3개월 동안 15-20%는 공실이다.

 

중·고급형은 가격이 소폭 하락했다. 시장조사업체 CBRE에 따르면 고급 세그먼트는 지난 2분기 제곱미터당 월평균 45.4달러를 기록해 전년 동기 대비 1.1% 하락했다. 중급 부문은 가격이 제곱미터당 25.6달러로 전년 대비 0.8% 하락했다.

 

CBRE는 또한 지난 분기에 슬롯 꽁 머니의 상당 부분이 이전되었다.

 

CBRE 관리 하에 있는 전체 사무실 공간의 거의 60%가 세입자의 변화를 보았는데, 이는 기업들이 경제적 어려움 속에서 보다 경쟁력 있는 가격을 찾고 있음을 나타낸다.

 

부동산 컨설턴트인 쿠시만앤웨이크필드는 처음 6개월 동안 부동산, 기술 및 은행을 포함한 많은 분야의 세입자들이 사무실의 90%를 반환했다고 한다. 짱부이 매니저는는 기업들이 재정적인 어려움에 직면하고 있으며 비용 절감에 많은 관심을 기울였기 때문에 더 저렴한 지역으로 이전하고 있다고 말했다.

 

슬롯 꽁 머니 임대인 사베이홈의 CEO인 응우옌후우티엔은 회사가 호치민시의 12개 슬롯 꽁 머니 건물에 대해 할인을 제공하고 있다고 말했다. 슬롯 꽁 머니 임대료의 감소는 작년 말에 시작되었고 올해 말까지 지속될 것이라고 그는 덧붙였다. 그는 "경제적 어려움이 장기화될 것이라는 예측이 많았기 때문에 집주인들은 앞으로 몇 달 동안 더 많은 할인을 제공할 것"이라고 말했다.