베트남 부동산 시장은 올해 말까지 가격이 하락하기 시작하고 2021년 중반까지 바닥을 치면서 하락세가 예상돼 현금의 버 슬롯 구입자에게 절호의 기회가 온 것으로 전문가들은 전망했다.

 

베트남 부동산 시장은 올 연말부터 가격이 하락하기 시작해 2021년 중반까지 바닥을 치는 등 둔화될 것으로 예상돼 현금을 가지고 집을 사려는 사람에게 좋은 기회가 만들어질 것으로 전문가들은 내다봤다.

 

"버 슬롯가격은 올해 말까지 급락하기 시작하고 [COVID-19] 대유행병이 거의 모든 부문, 특히 버 슬롯시장에 영향을 미치는 2021년 중반에는 바닥을 칠 것입니다,"라고 비엣안호아 회사의 총책임자인 짠깐꽝은 말했다.

 

지난달 말 제2차 대유행 사태가 시작된 이후 버 슬롯 매매 행보와 수입이 큰 타격을 받으면서 투자자들의 신뢰가 다시 한 번 약해졌다.

 

그는 "발병이 시작된 연초부터 금융시장이 요동치는 상황에 직면했다"면서 "많은 양의 장기적인 현금흐름이 여전히 좋은 매수가격을 기다리고 있다"고 말했다. "연말부터 2021년 상반기까지 주택 구매자에게 기회가 될 것"이라고 말했다. 상위 물량이 가장 영향을 많이 받을 것이라고 말했다.

 

사빌스 베트남에 따르면 상반기 부동산 시장이 불확실하고 아마도 남은 기간 동안 호치민시티의 상업용 버 슬롯 부문은 침체에 직면해 있다고 한다.

 

이번 발병으로 인해 사람들은 소득 감소로 인해 지갑을 열지 않을 수 없게 되었으며 이는 또한 주택 수요에도 영향을 미칠 것이다. 주택개발도 법률과 인허가 장벽이 장기화되면서 매수자들의 신뢰에 영행을 주고 있다.

 

인기 부동산 웹사이트 부동산(Batdonsan)의 보고서에 따르면, COVID-19의 부활은 7월 온라인 부동산 시장이 사용자의 선호도와 검색 횟수로 측정된 경우 7%의 하락세를 보였다고 한다. 치명적인 바이러스의 재발로 7월 하순 이후 뉴스 게재량과 시장에 대한 관심도가 감소했다고 이 보고서는 보고 있다. 지방의 온라인 부동산층의 관심도 평균 10% 하락을 기록했다. 이 웹사이트의 인터넷 소비자 조사 자료도 전염병의 핫스팟인 다낭은 국내 최고 수준인 20%나 떨어진 것으로 나타났다.

 

레 황 짜우 호치민 부동산협회(HoREA) 회장은 고급 부문의 공급은 제한적인 반면, 시장은 계속해서 저렴한 아파트에 대한 높은 수요를 가질 것이라고 말했다. 저렴한 가격의 주택 부문에 더 많은 투자가 필요하다. 이 부문은 수요가 많고 유동성도 높다"고 말했다. 사빌스 프로젝트 세일즈 매니저인 응엔 득 템은 "외국인의 수요도 증가하고 있다"고 말했다.

 

호치민부동산협회의 보고서에 따르면 현재 외국인은 전체 공급량의 2%인 1만6,000여 채의 아파트를 소유하고 있으며 이는 내국인의 버 슬롯 구입 기회에는 영향을 미치지 않고 있다.

 

2015년 이후 대형 개발업체는 외국인에게 1만2,335대를 팔았으며, 이 중 81%가 호치민시티에서 팔렸다. 유럽, 북미, 호주, 일본 사람들은 베트남에서 일할 때 임대하는 것을 선호하며 중국 본토, 한국, 대만, 홍콩, 싱가포르 사람들은 구매를 선호한다고 덧붙였다.

-VIR