노바랜드는 람동성에게 람비엔(Lam Vien)고원의 관광, 리조트, 엔터테인먼트 등의 복합 도시 지역에 대한 프로젝트 계획 아이디어 파일의 내용을 고려하고 승인하여 회사가 법적 절차를 수행하고 약속된 일정에 따라 조기 투자할 수 있도록 제안했다. 노바랜드가 연구에 제안한 3만 헥타르 이상의 면적.(출처 : 람동성 인민위원회) 노바 부동산 투자 그룹 공동 주식 회사(Novaland, 코드: NVL)는 최근 람동성 인민 위원회와 건설부에 관광 및 리조트 단지인 엔터테인먼트 람비엔 고원의 도시 단지 프로젝트 계획 제안서를 보냈다. 이에 따라 노바랜드는 바오람구 인민위원회, 바오록시 인민위원회 및 다른 부서 및 지부와 이 프로젝트 기획 아이디어 파일의 내용에 합의하기 위해 조정했다고 밝혔다. 사업 측은 사업기획 아이디어 파일의 내용을 검토하고 승인해 기업이 약속된 일정에 따라 법적 절차를 수행하고 조기에 투자할 수 있도록 람동성 인민위원회와 관련 기관에 제안했다. 이 문제와 관련하여 람동성 인민위원회에서 건설부를 주된 책임자로 지정하고 관련 부서 및 지부와 조정하는 문서를 방금 보냈다, 바오록시 인민위원회와 바오람구 인민위원회는 7월 22일 이전에 이 문제에 대한
유명 부동산 서비스 회사인 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)는 침체된 ag 슬롯 부동산 시장이 내년에 회복되고 2025년에 더 기관 투자 시장이 됨에 따라 반등할 것으로 예상된다고 말했다. 저명한 부동산 서비스 회사인 짱부이 매니저는 금요일 호치민시에서 열린 언론 브리핑에서 "외국인 기관투자자들이 여전히 시장을 면밀히 주시하고 있으며 그들로부터 많은 문의를 받았다"라고 말했다. 그녀는 ag 슬롯이 주요 다국적 기업의 존재와 함께 새로운 글로벌 제조 허브로 성장하고 있다는 사실에 주목하면서 "시장에 대한 외국인 투자자의 신뢰는 여전히 존재한다"라고 말했다. 2023년 6월 30일 호치민시에서 열린 ag 슬롯 부동산 시장에 대한 언론 브리핑에서 쿠시먼 & 웨이크필드 ag 슬롯의 국가 책임자인 짱부이가 요점을 말하고 있다. 시장 전문가들에 따르면, 부동산 시장은 보통 회복, 성장, 열기, 그리고 불황의 4단계를 통해 발전한다. 지난 몇 달 동안, ag 슬롯의 부동산 시장은 조용한 시기에 있다. 이 단계는 시장이 더 지속 가능하고 건강해지기 위해 "독소 제거" 기간을 거쳐야 하는 시기로 볼 수 있다고 짱은 말했다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 국내 은행
부동산 컨설턴트 나이트 프랭크 ag 슬롯은 호치민시의 A등급 오피스 빌딩의 공실률이 현재 4.2%에서 올해 말 29%로 상승할 가능성이 높다고 말했다. 또한 3/4분기 투티엠 반도와 4/4분기 중심 업무지구에서 공급이 급격히 증가할 때 평균 월세가 m²당 57달러에서 53달러로 떨어질 것으로 예상하고 있다. 또 다른 컨설팅 회사인 콜리어스 ag 슬롯의 사무실 서비스 부책임자 눙 부는 새로운 사무실 건물에는 더 홀마크, 더 메트, 더 넥서스가 포함되어 있으며, 문을 열자마자 15-25%의 점유율을 차지할 것이라고 말했다. 나이트 프랭크 ag 슬롯의 입주자 전략 및 솔루션 책임자인 레오 응우옌은 새로운 공급이 기존 건물의 임대료를 약 20%까지 끌어내릴 것이라고 예측했다. 쿠쉬만&우애이크필드가 18등급 A 건물을 대상으로 실시한 최근 조사에서 평균 임대료가 작년 말 이후로 약간 상승한 것으로 나타났다. 나이트 프랭크 ag 슬롯은 현재 34.1달러인 B급 사무실 임대료가 올해 말 28.5달러로 감소하고 공실률은 12.3%에서 14%로 증가할 것으로 예상했다. 고가의 사무실 건물에 입주하는 대부분의 입주자들은 금융, 은행, 보험(48%), 제약(19%), 기술(5%) 분야
노바랜드 경영자문위원회 소속 도티푸엉란 씨는 부이탄논 씨와 관련된 주요 주주들이 주식을 지속적으로 팔았지만 도피하지는 않았다고 말했다. 오늘 오후 팬티엣에서 열린 연례회의에서 노바부동산투자그룹(노바랜드) 주주 다수가 경영진에게 지난해부터 지금까지 주가가 급락한 이유와 주가가 급락하고 대주주들이 계속 매각하는 이유에 대해 질문을 던졌다. 란 씨에 따르면, 노바랜드의 최대 주주인 노바 그룹이 많은 주식을 팔기 위해 등록한 것은 회사의 부채 구조조정에 봉사하기 위한 것이었다. 그중, 노바 그룹이 보유한 많은 주식들이 모기지로 팔렸다 채권 보유자에 대한 약속을 여러 채권 로트로 지킨다. 란 씨는 "노바그룹과 부이탄논 회장 일가가 어려움과 도전에 직면하고 피하지 않겠다는 정신으로 노바랜드를 직접 경영하기 위해 돌아왔기 때문에 도망할 길이 없다"고 답했다. 란 씨는 단기적으로 주가가 환율 관리 정책, 금리, 인플레이션, 현금 흐름 등 거시경제 펀더멘털에 대한 투자자들의 신뢰도 등 많은 요인에 따라 결정된다고 주주들을 안심시켰다. 그녀의 말에 따르면, 가장 어려운 6개월이 지난 후 노바랜드의 상황은 점점 나아지고 있는데, 이는 대출 잔액이 급격히 감소하고 법적 문제가 제
ag 슬롯 부동산 프로젝트 M&A에 관심을 갖고 알게 된 외국인 투자자 그룹이 급격히 늘었지만 신규 거래는 대부분 평가와 협상 과정에 불과하다. 최근 부동산 시장이 여전히 많은 어려움을 겪고 있다는 맥락에서 부동산 M&A가 더욱 활발해지고 있다. 최근 JLL(Jones Lang Lasale Group)은 약 2조5500억동에 해당하는 1억610만달러 규모의 동남아시아 유명 호텔 3곳의 매각을 위한 상담에 성공했다고 발표했다. 판매자는 Strategic Hospitality Holdings Limited, 구매자는 홍콩의 부동산 기업인 에버랜드이다. 이중 호치민시에 판매 중인 호텔은 7구역에 위치한 아이비스 사이공 사우스와 카프리 바이 프레이저 두 곳이다. 따이호따이(Tay Ho Tay) 도심 지역의 중심 지역 프로젝트도 최근 투자자인 THT 개발 회사가 CMC 코퍼레이션(코드: CMG)으로 이전했다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 1조7890억동으로 추정되며, 이중 기여 자본은 6260억동, 동원 자본은 1조1630억동이다. 이 프로젝트는 2024년 4분기에 완료될 것으로 예상된다. 계획에 따르면, 이 프로젝트는 1.13헥타르 이상의 규모, 23층
쿠시만&웨이크필드 APAC의 리더는 ag 슬롯이 세계 최대 기관 투자자들이 가장 선호하는 부동산 투자 시장 중 하나라고 말했다. Cushman & Wakefield의 아시아 태평양 지역(APAC) 관리 이사인 매튜 보우는 얼마 전 ag 슬롯 출장 중 지식 온라인과 공유하면서 ag 슬롯이 전 세계의 많은 기관 투자자들을 이끌 매력이 점점 더 커지고 있다고 단언했다. 지난 3월, 이 상업용 부동산 서비스 회사는 싱가포르 본사에서 80명의 세계 최대 기관 투자자들을 대상으로 행사를 개최했는데, 이들 중 상당수는 아시아 출신이다. Cushman & Wakefield는 기업 지도자들에게 선호하는 부동산 투자 시장에 대해 여론 조사를 실시했을 때 대부분이 일본, 호주, ag 슬롯을 요구하는 응답을 받았다. 이용 가능한 성장 드라이버가 있다 매튜 보우 씨에 따르면, 기관 투자자들은 항상 안정적이고 신뢰할 수 있는 시장을 목표로 한다고 한다. 특히 세계 상업용 부동산 시장이 많은 도전에 직면하고 있는 상황에서 ag 슬롯은 전반적인 비즈니스 환경뿐만 아니라 투명성, 법적 준수, 법률을 개선하기 위한 많은 적극적인 정책과 이니셔티브를 가진 국가로 부상했다. 동시에 레고,
부동산 컨설턴트인 사빌스(Savills)에 따르면 ag 슬롯은 현재 산업단지에 약 450만명의 근로자를 고용하고 있으며, 이중 약 절반은 1250만m²의 주택에 해당하는 숙박 시설이 필요하다고 하다. 근로자 주택은 투자자 부족으로 인해 여전히 제한적이라고 회사는 새로운 보고서에서 말했다. 현재 공급은 실제 수요의 거의 30%만 충족한다. 사빌스 ag 슬롯은 이 부문이 주택 개발자에게 투자 기회라고 말했다. "산업 부문의 지속적인 발전, 안정적인 외국인 직접 투자 유입, 대규모 산업 인력, 정부의 투자 인센티브로 인해 근로자의 주택은 가까운 미래에 매력적인 부문이 될 것이다"라고 사빌스 하노이의 평가 및 컨설팅 서비스 부국장 응우옌홍반이 말했다. 이런 품귀 현상으로 공단 인근 주민들은 임대주택을 지었지만 상당수 건물이 낡아 보수가 필요해 근로자들이 건강과 안전에 위험에 직면하고 있다. 북부의 하이퐁 시에는 14개의 산업단지(IP)와 26개의 산업 클러스터가 있으며 5만명의 이주민을 포함하여 20만명 이상의 노동자가 있다. 사빌스 데이터에 따르면 도시는 개발을 위한 파이프라인에 15개의 새로운 IP를 보유하고 있으며, 이는 추가로 30만명을 고용할 것이며, 이는 150
전문가들에 따르면 부동산 시장은 올해 들어 지금까지 매수자들의 낮은 신뢰도 등 여러 가지 이유로 유동성이 약하다. 올해 초부터 1, 2차 시장 모두 주택과 아파트는 물론 해변가 빌라, 샵하우스, 콘도 등의 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다고 브이앤익스가보도했다. 주택 1차 시장에서는 15~50%의 할인 혜택을 주고, 2~7년간 구매자의 은행 대출 이자를 기꺼이 내겠다는 개발업자들이 많았지만 고객을 거의 찾지 못했다. 주택 2차 시장에서는 현금이 부족한 투자자들이 20~50%의 할인 혜택을 제공했음에도 불구하고 같은 상황에 처한 경우가 많다. 부동산 컨설팅업체 DKRA ag 슬롯에 따르면 올해 5월까지 주택과 아파트는 물론 해변가 빌라, 샵하우스, 콘도 등의 매출이 지난해 같은 기간에 비해 95% 감소했다. ag 슬롯부동산협회는 올 1분기 주택시장 흡수율이 11%에 불과하다고 밝혔다. 협회의 최근 보고서에 따르면 주택시장의 저유동성은 대부분의 구매자들이 경기가 어려운 가운데 현금흐름이 정체되고 은행 대출에 접근하기 어려웠으며 대출금리는 높은 수준을 유지하고 유휴현금은 저축계좌로 유입됐기 때문이라고 한다. 그리고 구매자들은 시장에 대한 신뢰를 잃었다. 주택 구매자들의 신
30년 후 푸미흥은 국내외 커뮤니티에 의해 양질의 주거 공간, 인간적인 커뮤니티, 지속 가능한 개발 구조에 힘입어 ag 슬롯에서 선도적인 모델 도시 지역이자 합작 모델의 성공 사례로 알려져 있다. 푸미흥 신도시 센터는 고품질 생활 공간과 엘리트 커뮤니티를 제공하면서 호치민시를 남쪽으로 확장하려는 전략의 첫 번째 단계다. 90년대 초반 푸미흥의 위치는 도로도 없고 경제적 가치도 없는 늪지대였다. 외국인 투자자를 도시로 유치하기 시작하면서 호치민시의 변화를 대표하는 개발 공사가 탄생했다. 1993년 푸미흥은 세계 최고의 건축 기획자들이 참가한 새로운 도시 계획 설계 공모전을 열었다. 그 결과 Skidmore, Owings & Merrill, Kenzo Tange & Associates, Koetter Kim & Associates 등 글로벌 디자이너들이 타운십의 마스터 플랜 구축에 참여하도록 선정되었다. 3년 후, 푸미흥 개발은 10개 차선이 있는 17.8km의 응우옌반린 공원도로를 포함하여 도시 인프라를 구축하기 시작했다. 대로는 야베지구(일부 현재 7군), 8군 및 빈짠의 늪지대를 통과하도록 건설되었다. 여기에서 도시 지역의 첫 번째 그림이
하노이 서호 대우건설이 세운 THT화사가 CMC 크리에이티브 스페이스 하노이 프로젝트를 ag 슬롯 기술법인에 이전한다. 하노이 인민 위원회는 방금 THT 개발 유한회사에서 CMC 기술 그룹 공동 주식회사(코드: CMG)의 따이호따이 센트럴 도시 지역 프로젝트의 B2CC3 플롯에 있는 CMC 크리에이티브 스페이스 하노이 프로젝트에 대한 투자자 조정을 승인하는 결정을 발표했다. CMC 크리에이티브 스페이스 하노이 프로젝트의 총 투자 자본은 1조7890억동이며, 이중 자본금은 6260억동, 동원자본은 1조1630억동이다. 이 프로젝트는 2024년 4분기에 완료될 것으로 예상된다. 계획에 따르면, 프로젝트는 1.13헥타르 이상의 규모, 23층 높이, 40%의 건축 밀도를 가지고 있다. 사업기간은 투자허가서 발급일(2006년 1월 19일)로부터 56년이다. 프로젝트 운영 기간이 끝나면 기술 및 사회 인프라 전체 시스템이 보상 없이 하노이 인민위원회로 이관된다. THT는 국내 대우건설이 설립한 회사로 자본금 100%를 보유하고 있다. 현재 THT의 법정대리인은 대우건설 안국진 회장이다. CMC는 ag 슬롯의 기술 기업으로, 1991년에 설립된 국립 기술 연구소인 마이크로 전자
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UPDATE: 2025년 07월 17일 19시 09분
